Podział działki budowlanej
Budowa domu wiąże się nie tylko z wyborem projektu, ale na samym początku jesteśmy skazani na wybór działki budowlanej. Czasami zdarza się, że przed kupnem zostaje ona podzielona. Podział działki nie zawsze jest łatwy. Zwłaszcza jeśli chodzi o działki małe, to podzielenie jej na jeszcze mniejszą jest zadaniem dość skomplikowanym i wymaga zaangażowania kilku stron. Tak więc udział w tym brać powinien właściciel nieruchomości, geodeta, jak również urząd gminy i miasta. Osobą najważniejszą w tej sytuacji jest właściciel, do którego dzielona działka należy. Nikt nie może wykonać tego podziału działki, jeśli on, czyli właściciel nie wystąpi z inicjatywą jej podziału. Podział działki następuje w kilku etapach. Pierwszy etap polega na odebraniu z urzędu wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W dokumencie tym znajdziemy wszystkie niezbędne informacje. Kolejny etap to wykonanie przez właściciela roboczego projektu podziału. Projekt musi zostać dostarczony do biura geodezyjnego. Jeśli zostanie pozytywnie zaopiniowany to geodeta szykuje się graniczne punkty dzielonej działki. Podział działki najczęściej jest wtedy, gdy jedna z nich jest zbyt duża,. Jeśli chodzi o podział działki małej, to takie rozwiązanie nie ma w ogóle sensu. Większość osób zainteresowanych jest średnimi działkami.
