Czynniki – kupno działki
Zanim zdecydujemy się na kupno określonej działki budowlanej, to przede wszystkim powinniśmy wziąć pod uwagę wiele czynników. Liczyć należy się z tym, że wybór działki, to tym samym wybór miejsca w którym spędzimy długie lata życia. Zależy więc nam na tym, by mieszkało nam się dobrze, wygodnie, i bez żadnych problemów. Jakie czynniki należy wziąć pod uwagę? O tym chcemy powiedzieć a poniższym artykule. Wyróżniamy tutaj mianowicie czynniki lokalizacyjne, formalnoprawne a także i warunki gruntowe. Zanim zakupimy działkę, należy to wszystko sprawdzić. Lokalizacja, to nie tylko wybór miejsca, ale również sprawdzenie, czy będziemy mieć dojazd do drogi, czy możliwe jest przyłączenie do mediów i sieci kanalizacyjnej, a także komunikacja. Jeśli mieszkamy w dużym mieście i poszukujemy działek na obrzeżach, to istotnym czynnikiem będzie szybki dojazd do pracy, dlatego komunikacja jest ważnym czynnikiem lokalizacyjnym. Jeśli chodzi o czynniki formalnoprawne, to należy przede wszystkim na samym początku sprawdzić czy osoba sprzedająca nam działkę jest jego prawdziwym właścicielem. Dowiedzieć tego możemy się w Sądzie Rejonowy w Wydziale Ksiąg Wieczystych. Oprócz tej kwestii należy również sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jeśli takiego nie ma, to złóżmy wniosek o wydanie decyzji o warunków zabudowy. Z nich dowiemy się jakie cechy może mieć dom wybudowany na działce którą chcemy zakupić.
