Brak pozwolenia słono kosztuje

Brak pozwolenia słono kosztuje

Samowolka budowlana istnieje, pomimo iż polskie przepisy prawne nie definiują w sposób ostateczny takiego pojęcia. W Polsce zanim przystąpimy do budowy musimy mieć zezwolenie na budowę lub dokument potwierdzający zgłoszenie rozpoczęcia budowy. Polskie prawo budowlane określa, jakie przypadki wymagają pozwolenia a jakie jedynie zgłoszenia. Nie mniej jednak, część inwestorów rozpoczyna prace budowlane bez uzyskania odpowiednich pozwoleń. Jednak prędzej czy później sprawa może wyjść na jaw. Najszybciej jeśli na teren naszej inwestycji wkroczy nadzór budowlany w celu przeprowadzenia kontroli. Nadzór ma takie uprawnienia. Wtedy będziemy musieli okazać się pełną dokumentacją, czyli zaadaptowanym projektem, dziennikiem budowy, decyzjami o warunkach zabudowy i w końcu pozwoleniem na budowę. Najczęściej nielegalne budownictwo wychodzi na jaw poprzez donosy. Wtedy nadzór budowlany musi wszcząć postępowania niejako z urzędu. Konsekwencje w momencie wykrycia i stwierdzenia zaistnienia samowoli budowlanej są dwie. Może to być legalizacja lub rozbiórka obiektu wybudowanego bez pozwolenia, nawet, jeśli został ukończony i jest użytkowany. Legalizacja nieruchomości jest bardzo kosztowna. Wszystko zależy od tego, czy do rozpoczęcia budowy było konieczne pozwolenia na budowę czy jedynie zgłoszenie.

[Głosów:1    Średnia:5/5]