Miska stojąca WC Catalano Zero 45 1VP4500

Rozpoczęcie budowy domu

Rozpoczęcie budowy domu

Projekt domu jaki zamówiliśmy lub wybraliśmy z gotowych możemy zacząć realizować tylko i wyłącznie wtedy kiedy uzyskamy pozwolenie na budowę. Pozwolenie na budowę, jako jeden z najważniejszych dokumentów uprawomocnia się po 14 dniach od daty otrzymania pozwolenia. Proces budowlany rozpoczyna się od przygotowania placu budowy. Jest to rozpoczęcie całego trudnego a zarazem i czasowego procesu. Zanim jednak zaczniemy wykonywać jakiekolwiek prace przygotowawcze musimy również zakończyć wszystkie formalności. Mianowicie chodzi tutaj o ustanowienie uczestników procesu budowlanego. To w Prawie Budowlanym znajdziemy wszystkie informacje, na temat tego, kto kim jest na placu budowy, oraz kogo mamy obowiązek zatrudnić. Tak więc uczestnikami procesu budowlanego są: kierownik, inwestor, kierownicy robót, projektant jak również i w niektórych przypadkach inspektor nadzoru budowlanego. Jeśli mamy już zatrudnione odpowiednie osoby, to należy co najmniej 7 dni przed rozpoczęciem prac zgłosić zamiar przeprowadzenia tych robót. Rozpoczęcie prac budowlanych rozpoczyna się w momencie od wkroczenia na plac, czyli przygotowania terenu. Chodzi tutaj o umieszczenie tablic, ogrodzenie placu budowy, oraz do przyłączenia się do podstawowych mediów. Te wszystkie prace związane są z przygotowaniem placu budowy.

Firmy budujące osiedla domów

Firmy budujące osiedla domów

Firmy, które inwestują w budowę nieruchomości budowlanych, które później zamierzają sprzedać lub wynająć je to tzw. firmy developerskie. Są to inwestorzy, którzy posiadają pomysł i kapitał, nadzorując procesy inwestycyjne, natomiast samą budową zajmują się inne firmy budowlane, wynajęte przed developerów. Firmy budowlane wynajęte przez inwestorów są objęci pewnymi kontraktami, dotyczące całego projektu budowy. Firmy budowlane muszą posiadać wiedzę i doświadczenie, które owocowały przez długie lata budując do tej pory pojedyncze domy lub osiedla domów jednorodzinnych, by profesjonalnie i szybko doprowadzić budowę do końca. Rola inwestorów w takich przedsięwzięciach ogranicza się jedynie do sprawowania nadzoru budowy, wyborze technologii oraz odbiorów poszczególnych etapów prac. Natomiast firmy budowlane robią całą tak zwaną czarną robotę. Zależnie od ustaleń budowa domów odbywa się z materiałów firmy budowlanej lub powierzonych przez inwestora. Po wybudowaniu domów należy zająć się wnętrzami, gdzie niekiedy to inwestorzy sami aranżują wnętrza, a niekiedy pozostawiają to przyszłym właścicielom. Najczęstszym stylem panującym wśród nowo postawionych domów jest styl nowoczesny, charakteryzujący się przestronnością i prostotą. Należy jednak pamiętać, że prostota to nie ubóstwo, wręcz przeciwnie.